Location meublée : quel est le mobilier obligatoire ?

location-appartement-meublé

Vous êtes à la recherche d’un logement meublé ? Savez-vous que la loi oblige désormais les propriétaires à équiper leur logement avec une liste bien précise de meubles et d’électroménager ? Fleximeuble vous indique, en détail, les équipements nécessaires.

C’est un décret publié le 5 août 2015, en application de la loi Alur, qui fixe la liste du mobilier de base qui doit désormais être présent dans une location meublée (utilisée comme résidence principale).

 

Le décret entre en application le 1er septembre 2015 et concerne les nouveaux contrats de location. A partir de cette date, tout propriétaire qui ne respecte pas cette liste sera dans l’illégalité. Il s’agit d’une protection supplémentaire pour les locataires car, auparavant, les propriétaires déterminaient eux-mêmes le mobilier de première nécessité.  

1) De la literie comprenant une couette ou une couverture

Location meublée : Literie

 

Une location meublée doit contenir un dispositif de couchage, adapté à la taille du logement. Canapé-lit, lit 90×190 ou 140×190.

Le prix d’un lit à la location : A partir de 15€/mois

2) Présence d’un dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher

Il peut s’agir de volets, de store, de persienne, d’un rideau épais et opaque…

Location meublée - Les volets

3) Des plaques de cuisson

location-table-de-cuisson

Le locataire doit pouvoir cuisiner dans son logement. Pour cela la présence de plaques de cuisson est obligatoire. Il peut s’agir d’une simple table de cuisson, de plaques vitrocéramiques encastrées ou d’une cuisinière.

Le prix d’une table de cuisson à la location :  A partir de 2€/mois

4) Un four ou un four à micro-ondes

location-micro-ondes-grill

Pour cuisiner, les plaques de cuisson ne sont pas le seul équipement nécessaire, le logement doit également disposer d’un four ou d’un four à micro-ondes. Le propriétaire a le choix : du four encastrable, à la cuisinière, en passant par le mini-four ou encore le micro-ondes grill.

Le prix d’un micro-ondes à la location : A partir de 3,50€/mois

Le prix d’un mini-four à la location : A partir de 6€/mois

5) Un réfrigérateur et congélateur

Selon la loi, le logement doit disposer d’un réfrigérateur et congélateur ou « au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à -6 °C ».

location-frigo-2-portes

Le prix d’un réfrigérateur à la location :

A partir de 15,90€/mois

6) De la vaisselle nécessaire à la prise des repas

vaisselle

7) Des ustensiles de cuisine

ustensiles

8) Une table et des sièges

location-meubles-table

Un logement loué meublé doit contenir une table et des sièges pour que le locataire puisse prendre ses repas dans de bonnes conditions. Le mobilier peut bien évidemment s’adapter à la taille de l’appartement et au nombre de personnes qui y vivent. Un petit studio se contentera d’une table et de chaises pliantes, tandis qu’une table pour quatre ou six personnes sera mieux adaptée à un logement plus grand.

Le prix d’une table à la location : A partir de 5,50€/mois

Le prix d’une chaise à la location : A partir de 1€/mois

9) Des étagères de rangement

bibliothèque

10) Des luminaires

location-lampe

Lampes de chevet, de bureau, applique murale ou lampadaire : il y a l’embarras du choix mais ce qui compte c’est que le logement soit bien éclairé !

Le prix d’une lampe de chevet à la location : A partir de 1,50€/mois

Le prix d’un lampadaire à la location : A partir de 2,50€/mois

En bref, il faut que le locataire puisse emménager en apportant uniquement ses effets personnels. Il ne doit pas avoir besoin d’amener ses propres meubles. Bonne installation ! 

2 commentaires au sujet “Location meublée : quel est le mobilier obligatoire ?

  1. Super article ! Vraiment intéressant. En ce qui me concerne je ne savais pas très bien quel mobilier était obligatoire pour ce genre de location.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Vous pouvez utiliser ces marqueurs HTML et les attributs:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>