{"id":6,"date":"2017-12-06T14:28:29","date_gmt":"2017-12-06T13:28:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fleximeuble.fr\/?p=6"},"modified":"2019-08-27T14:38:17","modified_gmt":"2019-08-27T12:38:17","slug":"comment-revendre-a-bon-prix-son-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fleximeuble.fr\/comment-revendre-a-bon-prix-son-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment revendre \u00e0 bon prix son bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"<p>Vous comptez revendre votre bien immobilier pour une raison ou une autre ? Sache qu&rsquo;il ne suffit pas de poster une annonce en ligne pour ce faire. C&rsquo;est d&rsquo;autant plus le cas si vous avez envie d&rsquo;en tirer un bon prix. Voici cependant quelques techniques qui devraient vous faciliter les choses.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Se lancer dans des travaux de r\u00e9novation<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-39 alignleft\" src=\"http:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo1-300x260.png\" alt=\"immo1\" width=\"300\" height=\"260\" srcset=\"https:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo1-300x260.png 300w, https:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo1.png 352w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Avant de penser \u00e0 publier une offre, pensez \u00e0 faire quelques travaux de r\u00e9novation. Les potentiels acheteurs et les visiteurs sont rebut\u00e9s par les installations \u00e9lectriques en mauvais \u00e9tats, les traces d&rsquo;humidit\u00e9 dans la maison, les planchers mal entretenus, etc. Il faut pr\u00e9senter un bien parfait pour non seulement vendre rapidement, mais aussi tirer un bon prix pour votre bien. En outre, s&rsquo;il reste des travaux \u00e0 faire dans la maison que vous proposez, la loi vous oblige \u00e0 d\u00e9duire du prix total de vente le cout de ces chantiers.<br \/>\nSachez que les futurs acheteurs peuvent demander un diagnostic pouss\u00e9 du bien que vous mettez \u00e0 la vente. Ainsi, se servir uniquement de cache-mis\u00e8re n&rsquo;est pas une bonne id\u00e9e. Cela pourrait nuire \u00e0 votre r\u00e9putation et retarder la vente de votre bien.<\/p>\n<h2>Faire \u00e9valuer son bien par un expert<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-40 alignleft\" src=\"http:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo2-300x224.png\" alt=\"immo2\" width=\"300\" height=\"224\" srcset=\"https:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo2-300x224.png 300w, https:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo2.png 452w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Fixer un bon prix pour votre patrimoine est \u00e9galement une \u00e9tape fondamentale de la vente. Contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues, il ne suffit pas de se baser sur le prix auquel vous avez achet\u00e9 le bien en question des ann\u00e9es auparavant. Outre la valeur du march\u00e9 actuelle, il faut demander l&rsquo;\u00e9valuation d&rsquo;un expert pour connaitre la valeur r\u00e9elle du patrimoine en question. Plusieurs d\u00e9tails seront \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour ce faire. On peut citer entre autres l&#8217;emplacement de votre maison, son \u00e2ge, son \u00e9tat, la superficie disponible et l&rsquo;agencement, etc.<\/p>\n<h2>Vendre en se passant de l&rsquo;aide d&rsquo;un courtier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-41 alignleft\" src=\"http:\/\/www.fleximeuble.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/immo3.png\" alt=\"immo3\" width=\"283\" height=\"245\" \/>Sachez que lors d&rsquo;une proc\u00e9dure de cession immobili\u00e8re, les frais d&rsquo;un courtier immobilier sont \u00e0 la charge du propri\u00e9taire. Ces derniers sont fix\u00e9s en pourcentage sur le prix total de vente dudit bien. Vous avez envie de toucher un peu plus de b\u00e9n\u00e9fices ? Il ne faut pas solliciter l&rsquo;aide d&rsquo;un agent immobilier. D&rsquo;ailleurs, il existe aujourd&rsquo;hui diff\u00e9rentes plateformes qui conservent une base de donn\u00e9s de tous les potentiels acheteurs et qui vous permettent donc de tisser rapidement des liens et pr\u00e9senter vous-m\u00eame votre offre immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous comptez revendre votre bien immobilier pour une raison ou une autre ? Sache qu&rsquo;il ne suffit pas de poster une annonce en ligne pour ce faire. C&rsquo;est d&rsquo;autant plus le cas si vous avez envie d&rsquo;en tirer un bon prix. 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